Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах!

Администрация Сысертского городского округа напоминает Вам, что 29.08.2014 года заканчивается срок, в течение которого собственники помещений в многоквартирных домах на общем собрании обязаны выбрать способ накопления средств на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области будет проводиться в рамках реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы, утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области № 306-ПП от 22.04.2014 года (далее Региональная программа). Региональная программа сформирована на срок 30 лет с реализацией в 2015 - 2044 годах. Согласно пункта 1 статьи 8 Закона Свердловской области от 19.12.2014 года № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» в программу включаются все многоквартирные дома, находящиеся на территории Свердловской области, за исключением:

• многоквартирных домов, признанных в установленном законодательством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;
• многоквартирных домов, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70 процентов;
• многоквартирных домов, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом Свердловской области, принимаемым уполномоченным органом;
• многоквартирных домов, в которых имеется менее чем три квартиры.

В Региональную программу включены 429 многоквартирных домов, расположенных на территории Сысертского городского округа. Согласно части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

• перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);
• перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В случае если в срок до 29.08.2014 года собственниками помещений в многоквартирном доме решение о способе формирования фонда капитального ремонта принято не будет (или выбранный способ не будет реализован), то по решению органа местного самоуправления фонд капитального ремонта таких домов будет формироваться на счёте регионального оператора.

С нормативными актами, правилами заполнения протоколов, бланками документов Вы можете ознакомиться и скачать их для практического применения на официальных сайтах: Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (http://www.fkr66.ru/), Управления государственной жилищной инспекции Свердловской области (http://www.gilinsp.ru/), Министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области (http://energy.midural.ru/).

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Постановлением Правительства Свердловской области № 1625-ПП от 27.12.2013 года установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, он составляет 6 рублей 10 копеек на один квадратный метр общей площади помещения. Согласно части 1 статьи 12-1 Закона Свердловской области от 19.12.2014 года № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме с ноября 2014 года.

В Региональном фонде содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области работает «горячая линия» по вопросам капитального ремонта в многоквартирных домах, получить ответы на интересующие Вас вопросы можно по тел: (343) 229-61-01 и 8-800-300-80-88. Режим работы «горячей линии»: понедельник-четверг с 8 до 17 часов (перерыв с 12 до 12.48), в пятницу с 8 до 16 часов (перерыв с 12 до 12.48).

По возникшим вопросам также Вы можете обратиться в кабинет № 42, в отдел строительства, жилищно-коммунального хозяйства и жилищных отношений Администрации Сысертского городского округа, по адресу: г.Сысерть, ул. Ленина, 35, к главному специалисту МБУ «Управление капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства Сысертского городского округа» Домбровской Наталье Николаевне ( тел.6-02-56).

Способы формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (Скачать)