Сообщение о принятии решения по подготовке Проекта Правил землепользования и застройки Сысертского городского округа

В соответствии с изменениями внесенными статьей 34 Федерального закона от 23.06.2014года №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014г. «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», на основании статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Администрация Сысертского городского округа доводит до сведения жителей Сысертского городского округа информацию о принятии постановления Главы Сысертского городского округа от 26.02.2015г. №89 «О подготовке Проекта Правил землепользования и застройки Сысертского городского округа».

Подготовку Проекта Правил землепользования и застройки Сысертского городского округа осуществляет комиссия по землепользованию и застройки Сысертского городского округа (далее Комиссия), утвержденная постановлением Главы Сысертского городского округа от 26.02.2015года № 82 «Об утверждении состава комиссии по землепользованию и застройке Сысертского городского округа». Комиссия является постоянно действующим органом.

1. Состав Комиссии по землепользованию и застройке Сысертского городского округа

Сурин К.В. - первый заместитель Главы Администрации Сысертского городского округа, председатель комиссии;

Свеженцева М.О. - начальник отдела архитектуры и градостроительства Администрации Сысертского городского округа, заместитель председателя комиссии;

Бындина Т.В. - ведущий специалист отдела архитектуры и градостроительства Администрации Сысертского городского округа, секретарь комиссии;

члены комиссии:

Старков А.Л. -заместитель Главы Администрации Сысертского городского округа, председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом правовой работе Администрации Сысертского городского округа;

Сирман - Прочитанская О.Б. - председатель Думы Сысертского городского округа;

Девятых Л. М. - депутат Думы Сысертского городского округа, председатель постоянной комиссии по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры, строительства и экологии;

- главы территориальных органов Администрации Сысертского городского округа (по соответствующей территории).

1.1 Персональный состав Комиссии утверждается постановлением Главы Сысертского городского округа.

1.2. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов Комиссии.

1.3. Председатель Комиссии:

- осуществляет общее руководство деятельности Комиссии;

- определяет перечень, сроки и порядок рассмотрения вопросов на заседании Комиссии;

- распределяет обязанности между членами Комиссии;

-дает поручения членам Комиссии, структурным подразделениям и территориальным органам Администрации Сысертского городского округа по рассмотрению вопросов, отнесенных к ведению Комиссии;

- председательствует на заседаниях Комиссии;

- предоставляет слово для выступлений;

- ставит на голосование предложения членов Комиссии и проекты принимаемых решений;

- подводит итоги голосования и оглашает принятые решения;

- утверждает заключения о результатах публичных слушаний.

-подписывает протокол заседания Комиссии, заключения Комиссии, иные документы Комиссии.

1.4. В период отсутствия Председателя Комиссии его функции осуществляет заместитель председателя Комиссии.

1.5. Секретарь Комиссии обязан:

- оповещать членов Комиссии о времени и месте проведения заседания;

- осуществлять техническое и организационное обеспечение деятельности Комиссии;

- обеспечить формирование и предоставление членам Комиссии материалов к заседанию Комиссии;

- обеспечить ведение, оформление и хранение протоколов заседания, заключений Комиссии, материалов Комиссии;

- обеспечить предоставление выписок из Протокола заседания Комиссии;

- осуществлять контроль исполнения решений Комиссии.

1.6. Члены Комиссии обладают следующими полномочиями:

- присутствуют на заседаниях Комиссии;

- участвуют в рассмотрении вопросов, входящих в компетенцию Комиссии;

- участвуют в голосовании при принятии решений Комиссии;

- знакомятся с нормативными правовыми актами, информационными и справочными материалами по вопросам деятельности Комиссии.

Положение о комиссии по землепользованию и застройке Сысертского городского округа утверждено постановлением Главы Сысертского городского округа от 26.02.2015 года № 91 «Об утверждении Положения комиссии по землепользованию и застройке Сысертского городского округа».

2. Порядок работы Комиссии

2.1. Прием заявлений, поступающих в адрес Комиссии, техническую подготовку к заседаниям Комиссии и оформлению результатов ее работы осуществляет отдел архитектуры и градостроительства Администрации Сысертского городского округа.

Форма заявлений указаны в приложениях №1, №2 к настоящему Положению.

Форма заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства определена Административным регламентом предоставления муниципальной услуги.

Форма заявления на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, о реконструкции объектов капитального строительства определена административным регламентом предоставления муниципальной услуги.

Заявление в адрес Комиссии должно быть направлено не позднее, чем за 5 дней до дня проведения заседания Комиссии.

2.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний. Члены Комиссии уведомляются о месте, дате и времени проведения заседания Комиссии не позднее, чем за один день до дня проведения заседания.

2.3. Заседания Комиссии созываются по мере необходимости, но не реже одного раза в три месяца.

2.4. Кворум для проведения заседания Комиссии составляет не менее половины от общего числа членов Комиссии.

2.5. Все члены Комиссии имеют равные права. Вопросы, выносимые на заседание Комиссии, обсуждаются коллегиально.

2.6.Решения Комиссии принимаются отдельно по каждому вопросу большинством голосов от общего числа членов Комиссии, присутствующих на заседании, открытым голосованием.

2.7.При равенстве голосов голос председательствующего на Комиссии является решающим.

2.8. При наличии прямой или косвенной заинтересованности члена Комиссии в решении вопроса, наличия родственных отношений с заявителем, такой член Комиссии решением Комиссии должен быть освобожден от участия в голосовании по соответствующему вопросу.

2.9. Итоги заседания Комиссии оформляются заключением, которое подписывается председательствующим на заседании и секретарем Комиссии.

2.10. Ведение протокола и подготовка заключения заседания Комиссии осуществляет секретарь Комиссии.

2.11. Выписка из заключения Комиссии выдается заявителю по его заявлению в семидневный срок с даты подписания протокола заседания Комиссии.

2.12.Комиссия хранит заключения, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии в течение 3 лет. По истечении указанного срока материалы постоянного срока хранения сдаются в административно-организационный отдел Администрации Сысертского городского округа.

2.13. На заседание Комиссии могут приглашаться представители органов государственной власти, органов местного самоуправления и иные заинтересованные лица.

2.14. Информация о работе Комиссии является открытой для всех заинтересованных лиц.

3. Порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Сысертского городского (далее Правила) утверждены постановлением Главы Сысертского городского округа 26.02.2015г. №89

Проект Правил выполняется поэтапно:

3.1. Первый этап - разработка Проект Правил.

Окончание работы – 15 мая 2016 года.

3.2. Второй этап – рассмотрение и одобрение комиссией по землепользованию и застройки Сысертского городского округа (далее –Комиссия) редакции Проекта Правил.

Направление Комиссией Проекта Правил на рассмотрение в отдел архитектуры и градостроительства Администрации Сысертского городского округа на предмет его соответствия требованиям технических регламентов, документам территориального планирования.

В случае необходимости - проведение заседания Комиссии для разрешения разногласий.

Окончание работы - июнь 2016 года.

3.3. Третий этап – по результатам проведения проверки, указанной во втором этапе настоящего Порядка, отдел архитектуры и градостроительства направляет Проект Правил Главе Сысертского городского округа или, в случае обнаружения его несоответствия, в Комиссию на доработку.

Глава Сысертского городского округа при получении от отдела архитектуры и градостроительства Администрации Сысертского городского округа Проекта Правил принимает решение о проведении публичных слушаний по Проекту Правил в срок не позднее чем через десять дней со дня его получения.

Проведение публичных слушаний, организуемых Комиссией, осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
Срок исполнения –ноябрь- декабрь 2016 года.

По результатам проведения публичных слушаний Комиссия обеспечивает внесение изменений в Проект Правил с целью учета обоснованных предложений и замечаний по Проекту Правил и направляет его Главе Сысертского городского округа. Обязательными приложениями к Проекту Правил являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний, подготовленные Комиссией. В случае, если предложения и замечания не учтены Комиссией, ею готовятся письменные разъяснения о причинах их отклонения. Письменные разъяснения направляются в адрес лиц, обратившихся с предложениями и замечаниями, в течение 10 дней со дня подписания председателем Комиссии.

Информирование физических лиц и юридических лиц о завершении работы над Проектом Правил путем опубликования заключения о результатах публичных слушаний.

Срок исполнения –январь-февраль 2017 года.

3.4. Четвертый этап – утверждение Правил и их опубликование.

Глава Сысертского городского округа в течение 10 дней со дня представления ему проекта Правил с приложением протоколов публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение о направлении Проекта Правил в Думу Сысертского городского округа для утверждения или об отклонении Проекта Правил и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

Рассмотрение и утверждение Проекта Правил Думой Сысертского городского округа. Правила землепользования и застройки Сысертского городского округа подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещаются на официальном сайте Администрации Сысертского городского округа в сети Интернет.

Срок исполнения – март-апрель 2017 года.

4.Порядок направления в Комиссию предложений по Проекту заинтересованными лицами.

4.1. Со дня опубликования постановления Главы Сысертского городского округа от 26.02.2015г. № 89 «О подготовке Проекта Правил землепользования и застройки Сысертского городского округа» заинтересованные лица вправе направить свои предложения в Комиссию.

Предложения по подготовке Проекта Правил землепользования и застройки Сысертского городского округа могут быть направлены заинтересованными лицами в Администрацию Сысертского городского округа по адресу: Свердловская область, город Сысерть, улица Ленина, 35, в течение 30 дней.

4.2. Предложения могут быть представлены в письменном виде по почте, лично или электронном виде в администрацию Сысертского городского округа на имя председателя Комиссии.

4.3. Предложения должны быть логично изложены в письменном виде (напечатаны либо написаны разборчивым почерком) за подписью лица, их изложившего, с указанием его полных фамилии, имени, отчества, адреса места регистрации и даты подготовки предложений. Неразборчиво написанные, неподписанные предложения, а также предложения, не относящиеся к компетенции Комиссии, не рассматриваются.

4.4. Предложения могут содержать любые материалы, как на бумажных, так и магнитных носителях.

4.5. Комиссия не дает ответов на поступившие предложения.

4.6. График приема: ежедневно, за исключением выходных и праздничных дней, с 8.00 до 17.00, перерыв с 12.00 до 13.00.

Почтовый адрес: 624 002, Свердловская область, город Сысерть, улица Ленина,35.

Адрес в сети Интернет: adm.sysert.ru

Адрес электронной почты: E-mail: adm_sgo@mail.ru

Телефоны для справок: 8 (34374) 6-02-38.

7. Направленные материалы возврату не подлежат.

Дата изменения:  08:05:29