Готовим иск в суд о заливе

Статья является заключительной в цикле публикаций на тему «Залив», где причинителем вреда выступает управляющая компания (УК).

В предыдущих статьях мы разобрали действия потребителя при обнаружении «затопленной» квартиры, рассмотрели нюансы составления акта о заливе и проведения экспертизы.
Сегодня обсудим, как грамотно подготовить исковое заявление в суд.

До подачи иска в суд советуем обратиться к управляющей организации с письменной досудебной претензией.
Во-первых, имеется вероятность того, что ситуация разрешится в добровольном порядке и отпадет необходимость обращения в суд.
Во-вторых, если разрешить вопрос в досудебном порядке не удастся, обращение с претензией и отказ в удовлетворении требований потребителя послужит  основанием для взыскания в пользу гражданина штрафа за несоблюдение в досудебном порядке требований потребителя (это 50 % от взысканной в пользу гражданина суммы).

Претензию необходимо оформить в письменном виде, и вручить ее под роспись представителю управляющей организации, либо направить почтой заказным письмом с уведомлением.

А сейчас переходим непосредственно к вопросу подготовки искового заявления.
И здесь хочется озвучить одну очень важную мысль - каждый должен заниматься своим делом:
- обувщик - чинить сапоги,
- парикмахер - делать стрижки,
- юрист - составлять иски.
    
Конечно, каждый гражданин не лишен права самостоятельно подготовить исковое заявление, однако если Вы не обладаете специальными юридическими познаниями, советуем воспользоваться услугами квалифицированного специалиста. Это обусловлено следующим.
Если претензию может написать даже человек без юр. образования - своими словами, без указания на нормы права, по закону это допустимо. Главное, четко изложить свои требования.
Что же касается искового заявления - оно должно соответствовать процессуальным требованиям. В противном случае, суд вправе вернуть документы.
    
 Итак, коротко о том, что должен содержать иск о заливе:    
 1. Наименование и адрес суда, а также истца и ответчика.
 2. Фактические обстоятельства дела (произошедшие события - когда и при каких обстоятельствах была затоплена квартира).
 3. В чем непосредственно выражается нарушенное право потребителя со стороны управляющей организации.
 4. Юридическое обоснование (нормы закона, договора и т.п.).
 5. Просьба к суду (взыскать с ответчика..., обязать ответчика...).
 6. Цена иска (в соответствии с Налоговым кодексом РФ рассчитывается исходя из размера ущерба и иных материальных и нематериальных требований).
 7. Перечень прилагаемых документов.
 8. Дата и подпись истца.

По искам о защите прав потребителей истцы (потребители) освобождены от уплаты госпошлины.
Исковое заявление подается:    
- в суд по месту нахождения ответчика или истца (альтернативная подсудность);
- в мировой или районный суд (зависит от цены иска);
- с документом, подтверждающим направление иска всем лицам, участвующим в деле.
    
Дополнительную бесплатную консультацию потребитель может получить в Консультационном пункте. При необходимости специалисты подготовят для Вас проект искового заявления в суд.

Адреса и график приема потребителей Консультационным пунктом:
- г. Екатеринбург, ул. 8 марта, 177а, кабинет 406. Телефон (343) 266-54-97 (понедельник – пятница с 8.30 до 17.00 часов, перерыв с 12-00 часов до 13-00 часов).
- г. Сысерть, ул. Коммуны 69, кабинет 201. Телефон (34374) 6-51-51 (среда с 10.00 до 13.00 часов).