О ПРОДЛЕНИИ МОРАТОРИЯ НА НАЧИСЛЕНИЯ ПЕНИ И НЕУСТОЕК ПО ЖКХ

В соответствии с положениями ст. 9 Федерального закона от 14.03.2022 № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Правительство РФ в 2022 году было наделено полномочиями устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной (не полной) оплаты ЖКУ.

В связи с возникновением необходимости поддержки населения в условиях внешнего санкционного давления, Правительством РФ принято постановление Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 (далее – Постановление № 474), действие положений которого согласно изменениям, внесенным постановлением Правительства РФ от 28.12.2022 № 2479 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. № 474» (далее – Постановление № 2479), продлено до 01 января 2024 года.

Так, в соответствии с положениями Постановления № 474 в редакции Постановления № 2479 на период с 28.02.2022 до 01.01.2024 установлены особенности применения в расчетах ключевой ставки Банка России в отношении следующих жилищных отношений:

• начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за ЖКУ;
• начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и ИП обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с ТКО;
• начисление и уплата пени в случае просрочки исполнения обязательства по установке, замене и (или) эксплуатации приборов учета энергетических ресурсов;

В вышеприведенных жилищных отношениях подлежит применению:

• в период с 28.02.2022 до 01.08.2022 – ключевая ставка Центрального банка России, действующая по состоянию на 27.02.2022 (п. 1 Постановления № 474 в первоначальной редакции);
• в период с 01.08.2022 до 01.01.2024 – минимальное значение ключевой ставки Центрального банка России из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка России, действующая по состоянию на 27.02.2022; ключевая ставка Центрального банка России, действующая на день фактической оплаты.

Следовательно, в период с 28.02.2022 по настоящее время в вышеприведенных жилищных отношениях при начислении и уплате пени в случае несвоевременной (не полной) оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит применению размер ключевой ставки Банка России:

-  в период с 28.02.2022 до 01.08.2022 – 9,5 % годовых;

- в период с 01.08.2022 до 19.09.2022 – 8 % годовых;

- в период с 19.09.2022 до 23.07.2023 – 7,5 % годовых;

- в период с 24.07.2023 до 15.08.2023 – 8,5% годовых;

С 15.08.2023 - 12% годовых.