Предоставление земельных участков для ведения садоводства или ведения огородничества в аренду в первоочередном порядке

Вид разрешенного использования земельных участков для ведения огородничества в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2022 № П/0412 (далее – Классификатор) предусматривает: осуществление отдыха
и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек,
не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур.

Вид разрешенного использования земельных участков для ведения садоводства в соответствии с Классификатором предусматривает: осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1 (размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд.

Предоставление таких земельных участков гражданам, имеющим право на первоочередное приобретение земельных участков, осуществляется без проведения торгов в аренду в соответствии с подпунктом 14 пункта 2 статьи 39.6 и пунктом 1 статьи 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации в следующем порядке:

1. подготовка гражданином схемы расположения земельного участка, который он хочет получить в указанном порядке (в случае, если участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой участок);
2. подача в уполномоченный орган гражданином заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»);
3. принятие уполномоченным органом решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации (в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению);
4. обеспечение гражданином выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
5. осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;
6. подача в уполномоченный орган гражданином заявления
   о предоставлении образованного земельного участка;
7. заключение договора аренды земельного участка.

Для подбора территории и подготовки в ее границах схемы расположения испрашиваемого земельного участка возможно, в том числе, использовать Портал пространственных данных «Национальная система пространственных данных» https://nspd.gov.ru.

С Административными регламентами предоставления муниципальных услуг «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Сысертского городского округа», утвержденным постановлением Администрации Сысертского городского округа от 22.06.2015 № 1570 и «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов», утвержденный постановлением администрации Сысертского городского округа от 17.07.2024 № 2600-ПА (далее – Административные регламенты), можно ознакомиться, а так же получить образец заявления, перечень необходимых документов, по ссылке: https://admsysert.ru/regulatory/npa/adm/2015/1570_22.0615.pdf.

Способы подачи заявления:

- лично в Администрацию Сысертского муниципального округа, по адресу: 624021, Свердловская область, город Сысерть, улица Ленина, дом 35, кабинет 3, понедельник-пятница с 8-00 до 16-00, обеденный перерыв с 12-00 до 13-00;

- через Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ) по ссылке: https://mfc66.ru/services/appointment.

В соответствии со статьей 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 6 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» - срок освоения земельного участка составляет три года.